تابستان NIMBY در هیپ ترین شهر سیلیکون ولی


سان فرانسیسکو – غول‌های صنعت فناوری برای رسیدن به جایگاه امروزی خود تلاش زیادی کردند – رکود دات‌کام، رکود سال 2008. واکنش در برابر قدرت فنی، وضعیت پاندمی. آنها بر رقابت‌های اتاق هیئت مدیره، جنگ قدرت سرمایه‌گذاران و مین‌های نظارتی غلبه کرده‌اند.

اما در تابستان امسال، برخی از آنها با قدرتمندترین حریف خود روبرو شدند: خانه های شهری.

نبرد آنها در یکی از منحصر به فردترین و ثروتمندترین شهرهای سیلیکون ولی رخ داد: آترتون، کالیفرنیا، منطقه ای به مساحت 4.9 مایل مربع در شمال دانشگاه استنفورد با 7500 نفر جمعیت. در آنجا، مدیران فناوری و سرمایه گذاران خطرپذیر برای این شبح که ممکن است بیش از یک خانه در یک هکتار زمین در مجاورت املاک آنها وجود داشته باشد، متحد شده اند.

سلاح آنها؟ حروف قوی.

در مواجهه با احتمال ساخت و ساز جدید، ریچل وتستون، مدیر ارتباطات نتفلیکس و ساکن آترتون، به شورای شهر و شهردار نامه نوشت که در مورد ترافیک، حذف درختان، آلودگی نوری و صوتی و منابع مدرسه “بسیار نگران” است.

محلی دیگر آنتونی نوتامدیرعامل شرکت فناوری مالی SoFi و همسرش کریستین نوشتند دزدی‌ها و دزدی‌ها به حدی جدی شده‌اند که بسیاری از خانواده‌ها، از جمله او، امنیت خصوصی را استخدام کرده‌اند.

همسایگان آنها بروس دانلیوی، شریک موسس شرکت سرمایه‌گذاری بنچمارک، و همسرش الیزابت، گفتند که این تحولات در تضاد با قانون حفاظت از درخت آترتون است که حذف درختان را تنظیم می‌کند و «شهری را ایجاد می‌کند که دیگر حومه نیست، بلکه شهری است. و نه به همین دلیل ساکنان آن به آنجا نقل مکان کردند.”

سایر ساکنان نیز اعتراض کردند: اندرو ویلسون، مدیر اجرایی شرکت الکترونیک آرتز، سازنده بازی های ویدیویی. نیکش آرورا، مدیرعامل Palo Alto Networks، یک شرکت امنیت سایبری؛ ران جانسون، مدیر عامل سابق اپل؛ عمید کاردستانی، یکی از مدیران سابق گوگل؛ و مارک آندرسنیک سرمایه گذار معروف

همه آنها با طرح کمک به آترتون در برآوردن الزامات مسکن دولتی مبارزه کردند. هر هشت سال یکبار، شهرهای کالیفرنیا باید به قانونگذاران ایالتی نشان دهند که مسکن جدیدی را برای سازگاری با رشد جامعه خود برنامه ریزی کرده اند. آترتون آماده است 348 واحد اضافه کند.

بسیاری از شهرهای کالیفرنیا، به‌ویژه شهرهای ثروتمند، در سال‌های اخیر برای ساخت مسکن با تراکم بالاتر تلاش کرده‌اند، روندی که به خوبی شناخته شده است. مانند NIMBYism برای “در حیاط من نیست”. اما وضعیت آترتون برجسته است زیرا ثروت فوق العاده ساکنان آن – میانگین فروش خانه در سال 2020 7.9 میلیون دلار بوده است – و به این دلیل که رهبران فناوری که در آنجا زندگی می کنند، مسکن را حمایت می کنند.

شرکت‌هایی که ساکنان آترتون را ثروتمند کردند، مبالغ هنگفتی را به سازمان‌های غیرانتفاعی اهدا کردند تا تأثیر آن‌ها بر اقتصاد محلی، از جمله افزایش هزینه‌های مسکن، جبران شود. برخی از نامه نویسان حتی در هیئت مدیره موسسات خیریه ای که برای رسیدگی به مسائل فقر و مسکن در منطقه اختصاص داده شده بودند، حضور داشتند.

حامیان مسکن گفتند که ساکنان آترتون با این توسعه مخالفت کرده اند، اگرچه تراکم مسکن شهر بسیار کم است.

حتما بخوانید:
مهاجرت به کانادا (بررسی شرایط و راه های مهاجرت کانادا) - موسسه اصطهباناتی

جرمی لوین، مدیر سیاست اداره مسکن شهرستان سن متئو، یک سازمان غیرانتفاعی که حمایت خود را از پیشنهاد خانه شهری چندخانواری اعلام کرده است، گفت: «آترتون در مورد مسکن چند خانواری صحبت می‌کند، مثل حمله به مریخ یا چیزی شبیه به آن.

آترتون، که بخشی از شهرستان سن ماتئو است، مدتهاست که به دلیل دوری از توسعه شناخته شده است. این شهر قبلاً از ایالت شکایت کرده بود تا از عبور خط آهن سریع السیر خود در آن جلوگیری کند و به این کار رای داد. ایستگاه راه آهن را ببندید.

قوانین منطقه بندی آن اجازه ساخت و ساز آپارتمان را نمی دهد. اما در ماه ژوئن، شورای شهر یک “پوشش” را پیشنهاد کرد، که مناطقی را که می توان در آن 9 خانه شهری ساخت، مشخص کرد. اکثر زمین ها دارای پنج تا شش واحد هستند که بزرگترین آنها 40 واحد در پنج هکتار است.

این زمانی بود که طنین شروع شد. برخی از مخالفان راه های خلاقانه ای را برای برآورده ساختن نیازهای ایالت بدون ساخت مسکن جدید پیشنهاد کردند. یکی از مدیران فنی در نامه خود پیشنهاد کرد که آترتون سعی کند تمام خانه های موجود در استخر را بشمارد.

دیگران مستقیماً در مورد ارزش های خانه خود صحبت کردند. آقای اندرسن، سرمایه‌دار خطرپذیر، و همسرش لورا آریلاگو-آندرسن، یک پیوند توسعه دهنده املاک و مستغلات جان آریلاگو، در نامه ای در ژوئن هشدار داد که بیش از یک سکونت در یک هکتار زمین “به شدت ارزش خانه ما، کیفیت زندگی ما و همسایگانمان را کاهش می دهد و آلودگی صوتی و ترافیک را به شدت افزایش می دهد.” این زوج نامه را با آدرس خود و اشاره ای آشکار به چهار ملکی که در خیابان آترتون-توسکالوزا دارند، امضا کردند.

این موضوع قبلا توسط The Atlantic گزارش شده بود به نامه آندریسن

آقای Andreessen از طرفداران فعال ساختن همه نوع چیز، از جمله مسکن در منطقه خلیج بود. در مقاله 2020، او شکایت کرد کمبود مسکن ساخته شده در ایالات متحده، باعث “قیمت دیوانه کننده خانه در سانفرانسیسکو” شده است.

او نوشت: «ما باید آسمان‌خراش‌های درخشان و محیط‌های زندگی هیجان‌انگیز در بهترین شهرهایمان داشته باشیم. “آنها کجا هستند؟”

سایر سرمایه گذاران سرمایه گذاری خطرپذیر که در آترتون زندگی می کنند و با خانه های شهری مخالف هستند عبارتند از آیدین سنکوت، سرمایه گذار در Felicis Ventures. گری سوارت، سرمایه گذار، Polaris Partners. Norm Vogelsong، سرمایه گذار IVP; گرگ استنگر، سرمایه گذار در Iconiq; و تیم دریپر، سرمایه گذار در Draper Associates.

بسیاری از بزرگترین شرکت‌های فناوری در سال‌های اخیر به بحران مسکن منطقه خلیج کمک کرده‌اند. متا، شرکتی که قبلاً با نام فیس‌بوک شناخته می‌شد و آقای آندریسن در آن عضو هیئت مدیره است، دارد متعهد شد 1 میلیارد دلار برای حل این مشکل. گوگل گذاشته 1 میلیارد دلار. یک سیب تاج گذاری کرد آنها هر دو با وعده 2.5 میلیارد دلار هستند. نتفلیکس به سازمان مسکن غیرانتفاعی Enterprise Community Partners کمک مالی اعطا کرد. آقای آرورا از شبکه های پالو آلتو است بود در هیئت مدیره Tipping Point، یک سازمان غیرانتفاعی که به مبارزه با فقر در منطقه خلیج اختصاص دارد.

حتما بخوانید:
لیپوماتیک و مراقبت های قبل و بعد از آن

آقای سنکات گفت که ناراحت است زیرا احساس می کند پیشنهاد خانه شهری آترتون به شیوه ای حیله گرانه و بدون مشارکت جامعه انجام شده است. او گفت که احتمال افزایش ترافیک او را نگران امنیت فرزندانش کرده است.

او گفت: «اگر لازم است کاری انجام دهید، از محله بپرسید که آنها چه می خواهند.

آقای دراپر، آقای جانسون و نمایندگان آقایان آندرسن، آرورا و ویلسون از الکترونیک آرتز از اظهار نظر خودداری کردند. سایر نویسندگان نامه به درخواست ها برای اظهار نظر پاسخ ندادند.

حجم پاسخ ها به شورای شهر آترتون منجر شد که بخشی از خانه شهری را در ماه جولای از برنامه خود حذف کرد. در 2 آگوست، او در عوض برنامه ای را برای تشویق ساکنان به اجاره مسکن اضافی در ملک خود پیشنهاد کرد تا به مردم اجازه دهد تا دارایی های خود را به اشتراک بگذارند و به طور بالقوه مسکن معلمان را در محوطه مدرسه بسازند.

در این پیشنهاد آمده بود: «آترتون واقعاً متفاوت است. این طرح می‌گوید علیرغم «خصلت مرفه درک شده» شهر، این شهر شهری «فقیر» است که تعداد کمی از مردم به دلیل مسکن در معرض خطر هستند.

ریک دگولیا، شهردار آترتون، گفت که مشکل خانه های شهری این است که با تعریف ایالتی از مسکن مقرون به صرفه مطابقت ندارند، زیرا زمین در آترتون 8 میلیون دلار در هر جریب ارزش دارد. یکی از توسعه دهندگان به او گفت که هر واحد می تواند حداقل 4 میلیون دلار قیمت داشته باشد.

او گفت: «هرکسی که Atherton را می‌خرد، مقدار زیادی پول برای ورود به آن خرج کرده است. “آنها در مورد حریم خصوصی خود بسیار نگران هستند، مطمئناً. اما تمرکز دیگری برای دستیابی به مسکن مقرون به صرفه وجود دارد، و این چیزی است که من روی آن تمرکز کرده ام.”

طرح جدید آترتون نیاز به تایید وزارت مسکن و توسعه جامعه کالیفرنیا دارد. شهرهایی که نتوانند الزامات مسکن جدید ایالت را برای رشد جامعه برآورده کنند با جریمه نقدی روبرو می شوند یا کالیفرنیا می تواند مقامات محلی استفاده از زمین را غصب کند.

رالف رابینسون، دستیار برنامه ریز در Good City، شرکت مشاوره ای Atherton که برای ایجاد پیشنهاد مسکن استخدام کرده است، گفت که ایالت اخیرا اکثریت قریب به اتفاق پیشنهادات اولیه را رد کرده است.

او گفت: «ما به خوبی از این موضوع آگاه هستیم. ما می دانیم که این بازخورد را دریافت خواهیم کرد و ممکن است مجبور شویم در پاییز برخی چیزها را دوباره مرور کنیم.”

آقای رابینسون موقعیت های مشابهی را در سراسر کالیفرنیای شمالی دیده است. تفاوت اصلی با آترتون اما غنای آن است که توجه و علاقه را به خود جلب می کند، اما همه آنها مثبت نیستند.

او گفت: مردم کمتر دلسوز هستند.

دیدگاهتان را بنویسید

hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik türkçe anime izle Fethiye Escort android rat duşakabin fiyatları fud crypter hack forum instagram beğeni bayan escort - vip elit escort lyft accident lawyer html nullednulled themesMobil Ödeme BozdurmaMobil Ödeme BozdurmaMobil Ödeme Nakite ÇevirmeLevitraGeciktiriciMobil Ödeme BozdurmaMobil Ödeme BozdurmaVodafone Mobil Ödeme Bozdurma